MF DNES - ZÁJEMCŮ O DOMY NEUBÝVÁ
Patří k české architektonické špičce a může se pyšnit několika prestižními cenami, ale současně projektuje levné rodinné domy. Že to nejde dohromady? Většinou opravdu ne, brněnský architekt Milan Rak a jeho ARCHTEAM jsou však výjimkou. Už řadu let dokazují, že i laciné domy za ceny kolem dvou milionů korun mohou být kvalitní architekturou.
Klíč k úspěchu - rodinné domy i veřejné zakázky. Milan Rak založil svou kancelář před 17 lety a známý je především rodinnými domy. Ty jsou stále jednou z hlavních činností jeho atelieru, zdaleka však ne jedinou. ARCHTEAM navrhuje urbanistické plány, budovy úřadů, škol a knihoven, za sebou má i projekty bytových domů, autosalonů či kancelářských budov. Právě díky širokému záběru ani v době hospodářského útlumu zatím nemá nouzi o zakázky, které získává zčásti od veřejných institucí. Žádné změny v tomto směru nepociťujeme, příjmy nám neubyly, ani mé osobní finanční ohodnocení se nezměnilo, hodnotí architekt.
Lidé chtějí pevnou cenu a nízkou spotřebu. Zájemců o rodinné domy podle architekta Raka v současnosti neubývá, kvůli méně dostupným hypotékám se však chovají opatrněji: Klienti teď více rozvažují, zda si objednat individuální projekt. Chtějí mít předem jistou výslednou cenu stavby, proto se zaměřují na typové domy. Dalším důvodem jsou i nízké ceny, které začínají na 1,5 milionu korun. Lidé také kladou větší důraz na snižování výdajů za energie. Je větší zájem o energeticky úsporné domy, proto se na ně soustředíme ještě více než dřív, vysvětluje architekt. Nízkoenergetických i nízkorozpočtových domů jeho firma nabízí více, všechny mají na energetickém štítku označenu třídu A. Kromě toho ARCHTEAM stále vylepšuje stavební technologii, aby se domy daly ještě snáze a rychleji postavit.
Aby ARCHTEAM získal další klienty, snaží jim stavbu domu ulehčit i novými službami. Na našich webových stránkách si může každý vybrat dům s potřebným vybavením a zjistit celkovou cenu, jako je to běžné například u aut. Díky partnerům zajistíme financování i vlastní stavbu domu, přímo na našem webu si každý může vyplnit potřebné žádosti na stavební úřad, vyjmenovává Milan Rak.
Stavební útlum přinese zvýšení kvality. I úspěšný ateliér musí být v době hospodářské krize aktivní. Celkově v oboru Milan Rak zaznamenal změny, i když zdaleka nedosahuj turbulencí z 90. let, kdy se místní trh teprve utvářel. V posledních měsících se například do ARCHTEAMu hlásí hodně mladých architektů, což si Milan Rak vysvětluje snížením počtu pracovních příležitostí v projektových kancelářích.
Také stavební firmy mají méně práce, to však může být i výhoda. Zastavil se růst cen a firmy nebudou zavaleny zakázkami, takže mohou odvádět kvalitní, nepředraženou práci. Proto bude nadcházející období vhodné pro stavbu rodinných domů, soudí Milan Rak.
Filip Grygera, MF DNES - 28. 3. 2009